乌鲁木齐高铁片区CBD再添“新军” 爱地创新广场

　　在CBD商圈，商务办公不仅设有高层高端写字楼，还引入了花园式独栋办公区。预计到2027年10月，高铁片区也将迎来这样的办公区域，让人们能够体验到别具一格的办公环境。

　　3月28日，走进乌鲁木齐经开区（头屯河区）高铁片区，在靠近蜘蛛山隧道入口处，就能看见一处颇具规模的施工场地，塔吊来回转动，300余名工人分区域忙碌，这就是爱地创新广场项目。

　　该项目总投资8亿元，总建筑面积15万平方米，属于5A甲级高端办公商业综合体。

　　作为乌鲁木齐市重点建设项目，爱地创新广场由4栋写字楼与16栋独栋花园办公楼组成。项目自2025年8月开工以来，按计划节点高效推进，预计2027年10月整体竣工交付。

　　与普通工地只有钢筋、水泥等建筑材料不同，在项目入口处，就能看见已经移栽而来的树木，搭配有绿化带，工地门前区域还铺设有石板和台阶，整体干净整洁。

　　“这就是我们要打造的花园式办公环境。”新疆爱地房地产开发有限公司总工程师任小雄说，今年将重点完成所有独栋花园办公楼及4栋高层写字楼的封顶工程，同步推进独栋楼宇玻璃幕墙、园区景观营造，以及高层楼宇80%的幕墙施工任务。

　　同步打造的还有项目北侧、西侧、南侧宽度50米的市政绿化带，总园林面积约3万平方米，将构建“园区内景+市政外景”一体化生态商务环境，实现运动、自然与商务的无缝融合。园区内外园林景观也将于明年10月全面完工，届时将为入驻企业提供绿意盎然、舒适便捷的办公体验。

　　项目建设过程中创新采用地下车库一体化设计、BIM建模综合布线等前沿技术，从规划设计前端把控工程品质、优化空间布局，致力打造兼具安全性、实用性与前瞻性的高端商务载体。

　　“项目能够顺利推进，离不开乌鲁木齐良好的营商环境。”新疆爱地房地产开发有限公司董事长黄澄宇说，经开区（头屯河区）政府给予了项目极大帮助，该项目去年7月摘地，8月就顺利开工，实现了“拿地即开工”的高效率，“政府部门积极主动、精准服务，不仅帮忙解决施工过程中遇到的难题，就连周边的配套道路、管线方案政府也都同步统筹到位，这些实实在在的服务，让企业坚定了深耕首府、打造精品项目的信心与决心。”

　　目前，该项目周边庐山街和高铁枢纽全面贯通，交通便捷。项目建成后，将成为吸引总部型企业和龙头企业落地的重要载体，不仅提升高铁南片区的产业集聚能级，还将吸引银行、商超、特色餐饮等入驻，也能为高铁北片区的发展赋能，助力首府现代化建设。

　　黄澄宇说，作为深耕首府13年的企业，主业就是开发高品质的商务写字楼，目前已累计打造12个高端商住标杆项目，开发总面积超150万平方米。今年，爱地创新广场、新耀中心、新质中心三大精品项目同步发力、协同推进，“我们会抢抓施工黄金期，全力将爱地创新广场项目打造成高铁片区的又一商务标杆，为城市商务发展注入新的活力。”

　　2026年，经开区（头屯河区）市级重点项目共68项。当前，经开区（头屯河区）聚焦市级重点项目攻坚突破，突出共享中心、产业链补短板、城市更新、文旅融合等重点板块，以全周期服务、全要素保障推动项目精准落地、有序建设、提质见效。

　　经开区（头屯河区）委副书记、管委会副主任（常务副区长）胡泽江说，经开区（头屯河区）将严格落实领导包联工作机制，变“坐等审批”为“主动上门”，主动对接项目建设需求，及时协调解决项目推进中的各类难题，全力推动所有重点项目在一季度实现全面开复工。（记者唐红梅）

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